Проектирование полного цикла: какие объекты требуют экспертизы и разрешения

Экспертиза проектной документации не требуется, если одновременно: объект отдельно стоящий, количество этажей — не более двух, общая площадь — не...

Прямой ответ. Бытовки, временные склады и навесы на период строительства — как правило, некапитальные строения и сооружения (п. 10.2 ст....

Прямой ответ: ГИП — главный инженер проекта: специалист, который организует разработку проектной документации, увязывает её разделы между собой и отвечает...

Прямой ответ. Государственному строительному надзору поднадзорны строительство и реконструкция тех объектов, проектная документация которых подлежит экспертизе (ч. 1 ст. 54...

Прямой ответ. Оба вида экспертизы проверяют одно и то же — проектную документацию и результаты инженерных изысканий (ч. 1 ст....

ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) — документ, в котором собраны требования к застройке конкретного участка: пятно застройки, отступы, предельные параметры,...

Прямой ответ. ЕГРЗ — единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Заключение считается выданным после включения...

Прямой ответ. «Единый документ» — это направление проектной документации и результатов инженерных изысканий на экспертизу одним комплектом, в рамках одной...

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по ч. 1 ст. 55 ГрК РФ удостоверяет, что строительство или реконструкция выполнены в...

Извещение о начале работ застройщик или технический заказчик направляет в орган государственного строительного надзора заранее, до фактического старта строительства, —...

Прямой ответ. Для здания из металлоконструкций выполняют четыре основных вида инженерных изысканий: геодезические, геологические, экологические и гидрометеорологические; при необходимости —...

Исходно-разрешительная документация (ИРД) — комплект исходных данных, без которых нельзя разработать проектную документацию и выйти на разрешение на строительство: правоустанавливающие...

Капитальность объекта определяется двумя признаками из п. 10.2 ст. 1 ГрК РФ: прочной связью с землёй и невозможностью переместить или...

Класс функциональной пожарной опасности — характеристика здания по способу использования и составу находящихся в нём людей. 123-ФЗ выделяет пять классов:...

Разрешение на строительство не требуется в случаях закрытого перечня ч. 17 ст. 51 ГрК РФ: некапитальные строения, вспомогательные объекты по...

Комплект документов на экспертизу: чек-лист подачи Прямой ответ. Базовый комплект для подачи на экспертизу: заявление, проектная документация в полном составе...

Некапитальное строение или сооружение — это объект, который не имеет прочной связи с землёй и который можно переместить или демонтировать...

Прямой ответ. Зависит от параметров всего здания после реконструкции, а не самой пристройки: юридически пристройка — это реконструкция существующего объекта...

Прямой ответ. В общем случае — зависит от капитальности и санитарного разрыва. Экспертиза требуется, если мойка капитальная и превышает пороги...

Прямой ответ. В общем случае — зависит от площади, этажности и санитарно-защитной зоны (СЗЗ). Экспертиза не требуется, если одновременно: СТО...

Прямой ответ. В общем случае — зависит от статуса АЗС по 116-ФЗ. Экспертиза требуется, если АЗС подлежит регистрации как опасный...

Прямой ответ. Зависит от трёх параметров: капитальности, площади и назначения. Экспертиза проектной документации требуется, если ангар — объект капитального строительства...

В общем случае — зависит от типа хранения и состава оборудования. Экспертиза проектной документации не требуется, если зерносклад напольного хранения...

Прямой ответ. В общем случае — зависит от капитальности эстакады и её статуса на площадке. Экспертиза требуется, если крановая эстакада...

Прямой ответ. В общем случае — зависит от капитальности исполнения. Экспертиза проектной документации требуется, если модульное здание — объект капитального...

Прямой ответ. В общем случае — зависит от капитальности навеса и его параметров. Экспертиза проектной документации требуется, если навес —...

Прямой ответ. Для производственного цеха всё решают этажность, площадь и санитарно-защитная зона (СЗЗ). Экспертиза не требуется, если одновременно: цех отдельно...

В общем случае — зависит от хранимого продукта и капитальности сооружения. Экспертиза требуется, если резервуар входит в состав опасного производственного...

В общем случае — зависит от площади, этажности и назначения. Экспертиза проектной документации не требуется, если одновременно: склад отдельно стоящий,...

Прямой ответ. Для спортивного объекта всё решает статус «массового пребывания граждан». Экспертиза требуется, если ФОК, манеж или зал подпадает под...

В общем случае — зависит от капитальности и статуса объекта. Для торгового центра, отнесённого к объектам массового пребывания граждан, экспертиза...

В общем случае — зависит не от отопления, а от капитальности исполнения и площади. Некапитальный холодный склад не требует ни...

Прямой ответ. В общем случае — зависит от капитальности эстакады и её роли на площадке. Экспертиза требуется, если эстакада —...

Прямой ответ. В общем случае — зависит от параметров всего здания после устройства антресоли. Антресоль внутри существующего здания — как...

Прямой ответ. В общем случае — зависит от высоты и назначения. Антенной опоре до 50 м для средств связи разрешение...

Объект капитального строительства (ОКС) — это здание, строение, сооружение или объект незавершённого строительства, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых...

Объекты вспомогательного использования: критерии по ПП РФ №703 Объект вспомогательного использования — капитальное строение или сооружение, отвечающее хотя бы одному...

Прямой ответ. Ст. 48.1 ГрК РФ делит объекты на две группы: особо опасные и технически сложные (ч. 1 — ЛЭП...

Отрицательное заключение по разделу КР обычно держится на четырёх группах замечаний: расчётная схема не соответствует конструктивным решениям, нагрузки собраны не...

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) делят территорию муниципалитета на зоны и для каждой задают перечень видов разрешённого использования (ВРИ) участков...

Раздел КР для стального каркаса: содержание и что смотрит эксперт Прямой ответ. Раздел 4 «Конструктивные решения» — обязательный раздел проектной...

Разрешение на строительство (РС) обязательно для строительства и реконструкции объектов капитального строительства (ст. 51 ГрК РФ). Уполномоченный орган в течение...

Прямой ответ: самовольная постройка — здание или сооружение, возведённое на участке, который не предоставлен в установленном порядке или не допускает...

Прямой ответ. Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — второй фильтр п. 5 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ. Производственное здание до 2...

Состав проектной документации по ПП РФ №87: разбор всех разделов Прямой ответ. Состав проектной документации объектов производственного и непроизводственного назначения...

Срок государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий — не более 42 рабочих дней. Для отдельных случаев — экспертиза...

Прямой ответ: из шести стадий — ФЭО, эскизный проект, проектная документация, рабочая документация, КМ и КМД — закон жёстко регламентирует...

ТИМ в проектной документации: XML-схемы и обязательность Прямой ответ: технологии информационного моделирования обязательны там, где заказчик — государство: для госзаказа...

Прямой ответ. Типовая проектная документация — это ПД из реестра типовой проектной документации, которую разрешено применять повторно. Она сокращает сроки...