Морозильный склад из металлоконструкций — это быстровозводимое здание с каркасом из стальных рам и теплоизолированной оболочкой, рассчитанное на устойчивое поддержание температуры от −18 до −25...
Морозильный склад из металлоконструкций — это быстровозводимое здание с каркасом из стальных рам и теплоизолированной оболочкой, рассчитанное на устойчивое поддержание температуры от −18 до −25 °C, а в специальных секциях — до −28 °C. ГК «СтилКонстракшн» проектирует, изготавливает и монтирует такие объекты под ключ: КМ, КМД, фундамент, каркас, ограждающие конструкции из сэндвич-панелей PUR/PIR, ворота и инженерные системы холодоснабжения. Производственная база — 5000 м² в Брянской области, мощность 6000 т/год, инженерный центр и офис продаж — в Москве.
Страница собирает практические параметры: чем морозильный склад отличается от холодного склада из МК и тёплого склада, какие толщины утеплителя нужны для −25 °C, как формируется цена за м² и за тонну металлокаркаса, какие узлы критичны для долгого срока службы. В конце — форма заявки на расчёт сметы и КМ-проекта.
Морозильный склад (низкотемпературный, freezer warehouse) — здание для хранения замороженной продукции при температуре от −18 до −25 °C, реже до −28 °C для отдельных секций (мороженое, рыба глубокой заморозки, мясное сырьё). От холодильного склада (режим 0…+4 °C) и тёплого склада (выше +12 °C) он отличается по трём ключевым параметрам:
Каркас при этом одинаков по типологии — рамно-связевой из горячекатаного двутавра 20Ш–35Ш или сварных балок переменного сечения, с прогонами Z/C-профиля и фахверком под сэндвич. По нашей статистике, переход с холодильного режима на морозильный увеличивает удельную стоимость м² на 25–35 % именно за счёт ограждающих конструкций и холодоснабжения, а не из-за металла. Подробный сравнительный обзор по типам складов — в материале «Склады из металлоконструкций: виды, размеры, цены».
Нужен расчёт стоимости? Отправим КП за 2 часа
+7 (499) 350-85-45На практике мы строим четыре типовых конфигурации. Выбор зависит от продукта, оборачиваемости и того, нужны ли в одном здании разные температурные зоны.
| Тип | Температурный режим | Толщина сэндвич-панели | Назначение |
|---|---|---|---|
| Низкотемпературный (стандарт) | −18…−22 °C | 150 мм PUR/PIR | Замороженные мясо, рыба, полуфабрикаты, готовая еда |
| Глубокой заморозки | −24…−28 °C | 180–200 мм PUR/PIR | Мороженое, икра, рыба сорта «премиум», тестовые камеры |
| Комбинированный (мультитемпературный) | −25 / −5 / +4 °C в зонах | 150 + 100 + 80 мм | 3PL и распределительные центры с несколькими режимами |
| Шоковая заморозка (туннель) | −35…−40 °C | 200 мм PUR/PIR + вакуум-щиты | Замораживание в потоке: ягоды, тесто, мясные блоки |
Комбинированный (мультитемпературный) формат — наиболее востребованный за последние два года у ритейлеров и 3PL: один каркас, внутри 2–4 камеры с независимым холодоснабжением и тамбуром-шлюзом между ними. Такой объект мы реализовали для дистрибьютора в Подмосковье — каркас на 2200 м² с разбивкой 1200/600/400 м² (морозильник/холодильник/докинг).
Морозильный склад — это не «ангар с холодильником внутри», а единое инженерное решение, где каркас, ограждения и холод считаются совместно. Ниже — типовой состав конструкций для здания 1500–3000 м² под режим −22 °C.
Состав, нагрузки и узлы мы детально проектируем на стадии КМ и КМД — об этом отдельно в материале «Каркас склада из металлоконструкций» (узлы рам, шаг прогонов, расчёты). На странице «Металлоконструкции для складов» приведён сортамент, который мы используем под складские объекты.
Нужен расчёт стоимости? Отправим КП за 2 часа
+7 (499) 350-85-45Цена формируется из четырёх блоков: металлокаркас (КМ+КМД+металл+изготовление), ограждающие конструкции (сэндвич, ворота, фасонка), холодоснабжение и инженерия, фундамент и пол. По нашей статистике на проектах 2025–2026 годов в Москве и Брянске удельная стоимость готового объекта «под ключ» укладывается в диапазон от 38 000 до 62 000 ₽/м² в зависимости от режима, площади и оборудования. Раскладка по блокам — в таблице ниже.
| Блок работ | Удельная стоимость | Условие |
|---|---|---|
| Каркас МК (изготовление) | от 95 000 ₽/т | при объёме от 50 т, прокат С255–С345 |
| Монтаж каркаса | от 22 000 ₽/т | Москва и Брянская область, своя бригада |
| Кровельные сэндвич-панели PIR 150 мм | от 4 200 ₽/м² | с монтажом и фасонкой |
| Стеновые сэндвич-панели PUR 200 мм | от 5 100 ₽/м² | с монтажом, скрытый крепёж |
| Пол с подогревом грунта | от 7 800 ₽/м² | пирог 1 м, бетон 200 мм, упрочнённый топ |
| Холодоснабжение −22 °C | от 9 500 ₽/м² | централизованная фреоновая, под ключ |
| Морозильный склад «под ключ» | от 38 000 ₽/м² | при площади от 1000 м², режим −22 °C |
На стоимость заметно влияют пять параметров: целевая температура (каждые −5 °C добавляют 8–12 % к смете), наличие шоковой заморозки, шаг колонн и пролёт, требования к высоте до низа ферм (6 / 9 / 12 м под стеллажи), удалённость площадки от Брянска или Москвы. Дополнительный референс по типовым складам — «Склад из металлоконструкций: проект, стоимость, сроки в 2026» и «Быстровозводимые склады из металлоконструкций».
Точную цифру по вашему объекту мы даём после короткого ТЗ: площадь, температурный режим, высота, расположение, требуемая дата ввода. Расчёт по предоплаченному ТЗ — за 1 рабочий день, КП с разбивкой по блокам — за 2–3 дня.
Морозильник — самый «небыстрый» среди складских объектов из МК, потому что три критичные технологические паузы нельзя сократить: набор прочности бетоном пола (28 суток), сушка и стабилизация холодильного контура, период плавного выхода на режим (1–2 недели против шокового пуска). Ниже — реальный календарный график «под ключ» для объекта 2000 м² в режиме −22 °C.
| Этап | Срок | Что делается |
|---|---|---|
| 1. КМ + рабочая документация | 14–21 день | Архитектура, расчёт, КМ, разделы ОВ/ВК/ЭО |
| 2. КМД + изготовление каркаса | 30–40 дней | Деталировка, раскрой, сварка, ЛКМ, отгрузка |
| 3. Фундамент | 20–30 дней | Сваи/плита, ростверк, набор прочности |
| 4. Монтаж каркаса и кровли | 20–25 дней | Сборка рам, прогоны, сэндвич кровли |
| 5. Стены и ворота | 15–20 дней | Сэндвич стен 200 мм, докинг, тамбуры |
| 6. Пол с подогревом | 20–25 дней | Пирог, бетон 200 мм, упрочнённый топ |
| 7. Холодоснабжение и пусконаладка | 20–30 дней | Монтаж компрессоров, трасса, заправка, выход на режим |
| ИТОГО под ключ | 120–150 дней | при площади 1500–2500 м², параллельное ведение этапов |
На объектах меньше 1000 м² без шоковой заморозки реалистичный срок — 90–110 дней. Это сопоставимо с обычным быстровозводимым складом, см. «Быстровозводимый склад из МК: от проекта до сдачи за 90 дней». Сократить срок можно за счёт параллельного ведения работ — пока изготавливается каркас на нашем заводе в Брянской области, на площадке идёт фундамент.
Нужен расчёт стоимости? Отправим КП за 2 часа
+7 (499) 350-85-45Мы работаем по принципу «один договор — один ответственный». Заказчик не разбирается с пятью подрядчиками по фундаменту, металлу, сэндвичу и холоду — это наша зона ответственности.
Выезд инженера на участок (Москва, Подмосковье, ЦФО — бесплатно; другие регионы — по согласованию), сбор данных по геологии, электроснабжению, логистике. Уточнение целевого режима, оборачиваемости, типа стеллажей.
Два-три варианта компоновки: размеры пролётов, расположение камер, ворот, рампы. Укрупнённая смета с разбивкой по блокам — на её основании принимается решение о заключении договора.
Расчёт каркаса в ПК ЛИРА/SCAD, разработка КМ, разделы ОВ/ВК/ЭО, технологическая часть (холодоснабжение). Согласование с заказчиком и при необходимости — экспертизой.
Деталировочные чертежи КМД, выпуск металла на нашем заводе в Брянской области: раскрой, сборка, сварка (НАКС), ЛКМ или горячее цинкование, маркировка, отгрузка автотранспортом.
Параллельно с изготовлением — устройство фундамента (свайно-ростверкового или плитного), монтаж подземных коммуникаций.
Сборка рам с подкрановой техникой, монтаж прогонов, кровельные и стеновые сэндвич-панели, ворота, фасонные элементы.
Устройство «пирога» пола, прокладка греющего контура, заливка бетона, упрочнённый топ. Параллельно — монтаж холодоснабжения, электрики, систем мониторинга.
Заправка холодильного контура, плавный выход на режим, обучение персонала заказчика, сдача с подписанием актов и передача исполнительной документации.
Полный цикл работ описан в материале «Строительство складов из металлоконструкций». По требованиям к складам высшего класса — см. «Склад класса А из металлоконструкций».
Морозильный склад — это объект, где экономия на металле, утеплителе или холоде «всплывает» через год эксплуатации: пол начинает пучить, в углах образуется наледь, компрессорная не вытягивает летнюю жару. Мы строим под долгий срок службы, и вот что это значит на практике:
Нужен расчёт стоимости? Отправим КП за 2 часа
+7 (499) 350-85-45Опыт показывает: 70 % проблем эксплуатации морозильных складов закладываются не в монтаже, а в проекте. Самые частые «грабли», которые мы видим, когда нас зовут на реконструкцию чужих объектов:
Мы закладываем все эти решения в КМ ещё до того, как заказчик начинает считать смету. Дешевле один раз сделать правильно, чем через два года переделывать пол.
Морозильный склад под ключ — от 38 000 ₽/м² при площади от 1000 м² (режим −22 °C, сэндвич 150 мм). Каркас отдельно — от 95 000 ₽/т при объёме от 50 т. Москва и Брянск, расчёт за 1 рабочий день по предоставленному ТЗ.
Для стандартного низкотемпературного режима −18…−22 °C мы закладываем стеновые сэндвич-панели PUR/PIR 150–180 мм и кровельные 150 мм. Для глубокой заморозки (−25…−28 °C) — стены 200 мм и кровля 180 мм. Меньшие толщины формально «работают», но дают перерасход электроэнергии в 1,5–2 раза и сокращают ресурс ограждения с 25 до 7–10 лет.
Удельная стоимость готового объекта в режиме −22 °C составляет от 38 000 ₽/м² при площади от 1000 м² и стандартной комплектации (сэндвич 150 мм, фреоновая холодильная установка, пол с обогревом). Для глубокой заморозки −25…−28 °C — от 48 000 ₽/м², для шокового туннеля — от 62 000 ₽/м². Каркас отдельно — от 95 000 ₽/т при объёме от 50 т. Точную цифру даём после получения ТЗ за 1–3 рабочих дня.
Полный цикл «КМ → пусконаладка» для объекта 2000 м² в режиме −22 °C — 120–150 дней при параллельном ведении этапов. Из них 30–40 дней изготовление каркаса на нашем заводе, 20–30 дней фундамент, 35–45 дней монтаж каркаса и оболочки, 20–25 дней пол с обогревом, 20–30 дней холодоснабжение и пусконаладка. Сократить срок можно за счёт раннего старта фундамента — пока металл ещё на заводе.
Каркас и принцип сборки идентичны — рамно-связевая схема с пролётами 12–30 м из горячекатаного или сварного двутавра. Отличия только в оболочке и инженерии: сэндвич-панели 150–200 мм против 100–120 мм у холодильника, холодопроизводительность 80–140 Вт/м² против 40–70 Вт/м², обязательный обогрев грунта под полом и пирог с XPS/пеностеклом 150–200 мм. Из-за этого морозильник стоит на 25–35 % дороже холодильного склада той же площади. Подробное сравнение — в материале «Холодный склад из МК».
Да, это самый востребованный формат у 3PL и распределительных центров. В одном каркасе разводим 2–4 зоны с независимым холодоснабжением: например, 1200 м² на −22 °C, 600 м² на 0…+4 °C, 400 м² докинг при +12 °C. Между зонами — тамбуры-шлюзы с двойными воротами, чтобы исключить переток воздуха и наледь. Сэндвич-перегородки делаем 150 мм по морозильному контуру и 100 мм по холодильному. Такой объект мы реализовали для дистрибьютора в Подмосковье; типовые компоновки разобраны в обзоре «Склады из металлоконструкций: виды, размеры, цены».
Производство и инженерный центр — Брянская область и Москва, монтажные бригады базируются там же. По Центральному федеральному округу выезжаем без удорожания логистики. По остальной России работаем — отгружаем металл автотранспортом или ЖД, монтаж выполняем своими бригадами с командировочными. Логистика далее 800 км от Брянска и Москвы рассчитывается отдельно и фиксируется в КП.
Наши крупнейшие проекты — промышленные здания, склады и инфраструктурные объекты
Отправьте чертёж или ТЗ — рассчитаем за 2 часа
Оставьте заявку и получите расчёт стоимости в течение 2 часов
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Можно выбрать несколько
Ответим в течение 2 часов в рабочее время
Наш инженер подготовит предварительный расчёт и свяжется с вами в течение 2 часов
Перезвоним в течение 15 минут в рабочее время
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
У вас есть проект или чертёж?
Прикрепите чертёж или ТЗ — рассчитаем стоимость за 2 часа
Наш инженер изучит проект и подготовит расчёт в течение 2 часов
Пн–Чт 9:00–18:00, Пт 9:00–17:30 МСК
Отгрузка без выходных и праздников
Завод в Брянске работает круглосуточно — в том числе в красные дни календаря, новогодние и майские каникулы. Дежурный мастер на смене, склад готовой продукции 1500 т. Самовывоз и негабарит — по предварительному согласованию.
