Спрос на склады в России подскочил в III квартале 2026 года
В III квартале 2026 года спрос на склады в России вырос в 1,8 раза к предыдущему кварталу, но остался ниже уровня прошлого года, показали данные консультантов.
Источник: Ведомости - Недвижимость
В III квартале 2026 года в России арендовали и купили 1,15 млн кв. м складов классов А и B, сообщает Bright Rich | Corfac International. По сравнению со II кварталом объём сделок вырос в 1,8 раза, но оказался на 14,2% ниже показателя аналогичного периода прошлого года.
Сооснователь Bright Rich | Corfac International Виктор Заглумин уточняет: несмотря на квартальный рост, динамика год к году остаётся отрицательной. По итогам девяти месяцев 2026 года объём поглощения складов классов А и B снизился на 22% год к году и составил 2,23 млн кв. м.
Рост интереса к складским площадям в III квартале фиксируют и другие консультанты, хотя их оценки масштаба различаются. Руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин оценивает спрос на объекты классов А и B в 3,4 млн кв. м, что более чем втрое превышает показатель II квартала.
Управляющий партнёр IBC Global Станислав Ахмедзянов называет другую цифру: 1,7-1,9 млн кв. м по итогам III квартала. По его словам, это в 3-4 раза больше результатов II квартала.
Цифры
- 1,15 млн кв. м: объём аренды и покупки складов классов А и B в России в III квартале 2026 года (Bright Rich | Corfac International)
- 1,8 раза: рост этого показателя относительно II квартала 2026 года
- 14,2%: на столько объём III квартала 2026 года ниже показателя аналогичного периода прошлого года
- 2,23 млн кв. м: объём поглощения складов за девять месяцев 2026 года, падение на 22% год к году
Строительство складов из металлоконструкций
Источники и как подготовлен материал
- Ведомости - Недвижимость: Спрос на склады в России за последние три месяца вырос почти в два раза, опубликовано 21.10.2026, дата обращения 21.10.2026
Материал подготовлен редакцией на основе открытых источников. Факты и цитаты приведены по данным указанных источников, оценки и выводы отражают мнение редакции.
Нужен расчёт металлоконструкций?
Подготовим коммерческое предложение в течение 24 часов. Производство в Брянске, поставки в 30+ регионов.
Нужен расчёт стоимости? Отправим КП за 2 часа
+7 (499) 350-85-45Что это значит для заказчиков металлоконструкций
Рост спроса на складские площади означает, что девелоперы и генподрядчики могут активнее запускать новые проекты, а значит, стоит заранее уточнить у подрядчика по металлоконструкциям текущую загрузку производственных мощностей и реальные сроки изготовления. Имеет смысл согласовать график проектирования и поставки заранее, чтобы не оказаться в очереди при повышении деловой активности на рынке складов. Заказчику полезно уточнить у девелопера или проектировщика, под какой класс склада - А или B - рассчитан объект: это влияет на требования к несущим конструкциям и шагу колонн. Снабженцам и бюджетным службам стоит заложить в смету возможные колебания стоимости металла и логистики, если спрос на объекты продолжит расти.
Редакция ГК «СтилКонстракшн»