Сделки на складском рынке России выросли в четыре раза
Объем сделок со складами в России в III квартале 2026 года вырос в четыре раза, до 2,53 млн кв. метров. Данные NF GROUP.
Источник: Строительная газета
Объем сделок с качественными складскими площадями в России по итогам III квартала 2026 года составил 2,53 млн кв. метров. Это более чем в четыре раза превышает результат июля-сентября 2025 года - 618 тыс. кв. метров. Данные приводит компания NF GROUP, их распространила «Стройгазета».
По объему сделок квартал занял третье место за всю историю наблюдений рынка. Больше заключали только в IV квартале 2023 года - 2,8 млн кв. метров, и во II квартале 2024 года - 2,6 млн кв. метров.
Активность выросла и внутри текущего года: во II квартале 2026 года компании арендовали и купили 779 тыс. кв. метров складов, то есть результат III квартала превысил его в 3,2 раза. На июль-сентябрь пришлось 68% от общего объема сделок за девять месяцев.
Около половины сделок III квартала обеспечил Московский регион. На Петербургскую агломерацию пришлось около 12%, на остальные регионы России - порядка 40%.
За январь-сентябрь 2026 года объем сделок со складами в стране достиг 3,7 млн кв. метров - на 85% больше, чем за аналогичный период 2025 года. Это выше и итогового результата всего 2025 года, когда в России арендовали и купили порядка 3,3 млн кв. метров складов.
«Компании вернулись к решению задач по развитию логистической инфраструктуры, которые откладывали в предыдущие месяцы. Дополнительную потребность в площадях сформировала необходимость замещения выбывших складских мощностей.»
партнер NF GROUP Константин Фомиченко, цитата по: Стройгазета
Цифры
- 2,53 млн кв. м: объем сделок со складами в России, III квартал 2026 года
- 4 раза: рост к III кварталу 2025 года (618 тыс. кв. м)
- 3,7 млн кв. м: объем сделок со складами за январь-сентябрь 2026 года, рост на 85% год к году
- 12%: доля Петербургской агломерации в сделках III квартала 2026 года
Строительство складов из металлоконструкций
Источники и как подготовлен материал
- Строительная газета: На складском рынке в четыре раза выросло количество сделок, опубликовано 03.11.2026, дата обращения 03.11.2026
Материал подготовлен редакцией на основе открытых источников. Факты и цитаты приведены по данным указанных источников, оценки и выводы отражают мнение редакции.
Нужен расчёт металлоконструкций?
Подготовим коммерческое предложение в течение 24 часов. Производство в Брянске, поставки в 30+ регионов.
Нужен расчёт стоимости? Отправим КП за 2 часа
+7 (499) 350-85-45Что это значит для заказчиков металлоконструкций
Рост объема сделок на складском рынке говорит о том, что девелоперы и ритейлеры возвращаются к реализации проектов, отложенных ранее. Заказчикам металлоконструкций для складов стоит заранее уточнять у подрядчиков сроки изготовления и монтажа каркасов: при увеличении спроса производственные линии заводов могут быть загружены сильнее. Имеет смысл заложить в график проекта запас по срокам проектирования, особенно если площадка расположена в Московском регионе или Петербургской агломерации, где сосредоточена основная доля сделок. Снабженцам полезно заранее согласовать объемы закупки металла и графики поставки, чтобы не столкнуться с задержками на фоне общей активности рынка. Девелоперам, планирующим новые объекты, стоит уточнить у проектировщика актуальные нормативы и требования к несущим конструкциям складских комплексов.
Редакция ГК «СтилКонстракшн»